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轉(zhuǎn)眼間，莆田樓市迎來傳統(tǒng)的銷售旺季——“金九銀十”。作為一年重頭戲，“金九銀十”成色如何也倍受市場期待。近期聯(lián)發(fā)君領(lǐng)綬溪、保利金香檳、正榮木蘭紫闕、融創(chuàng)壹號府等品牌樓盤接連發(fā)聲，品牌房企的一系列搶跑“刷屏”動作，顯然已把莆田樓市“金九銀十”的戰(zhàn)火引燃。
莆田品牌房企頻頻“發(fā)聲”
今年莆田樓市不同往年高波動。在4月土拍后，破萬的樓面價讓市場一片火爆，房價也隨之水漲船高，在市場催化下造成恐慌的購房心理，開盤即售罄情況時常發(fā)生。8月開盤的凱天青山城丨峰璟、立豐公館、聯(lián)發(fā)莆田電商城、利通塘北壹號等多個樓盤入市銷售飄紅。走進(jìn)莆田在售樓盤售樓部，映入眼簾的大多是火紅的銷售熱態(tài)。
“金九銀十” 作為樓市下半場開局，近期品牌房企頻頻亮相動作不斷，而且聲響越來越大。在繼恒大、碧桂園、富力之后，莆田房地產(chǎn)市場今年再迎大鱷，融創(chuàng)壹號府項目案名搶先亮相。同時聯(lián)發(fā)君領(lǐng)綬溪啟幕，保利金香檳營銷中心開放、保利和駿乘合作的保利拉菲公館營銷中心開放，同樣值得期待。此外，莆田本土龍頭房企正榮集團(tuán)也在一直“深耕”，旗下新品接連入市，正榮府項目正在熱銷，大師系產(chǎn)品正榮木蘭紫闕營銷中心開放，同時涵江正榮國領(lǐng)項目也即將面世。
據(jù)了解，莆田新盤亮相頻頻，但真正入市銷售尚未定期，提前打招呼成為市場貫例。目前莆田市區(qū)亮相的新項目，有的土地還在平整建設(shè)中，短時間里市區(qū)樓盤也就幾個“老面孔”在競爭，莆田各大房企爭相推出新項目，多數(shù)是為“金九銀十”做足了充分準(zhǔn)備，蓄勢待發(fā)搶占市場。盡管購房者的選擇余地不多，但很多購房依然緊繃神經(jīng)，時刻關(guān)注著接下來的新盤動態(tài)。可以預(yù)見，今年的下半年又是一場激烈的廝殺。
“金九銀十”新盤成樓市關(guān)鍵先生
隨著樓市“金九”的到來，莆田樓市注定不會平靜，先是近期銀行首付利率上浮，購房成本加大，而緊接著國土局又招拍掛4宗地塊，一波未平一波又起。從4月份以來，莆田樓市土地異常的火熱表現(xiàn)，尤其是眾多房企大咖“血拼”拿地，讓很多人普遍看好今年的“金九銀十”。然而對于莆田的購房者來說，心情卻有些復(fù)雜，樓市熱鬧了，選擇更多了，卻要開始擔(dān)心房價了。
你方唱罷我登場，熱鬧“金九銀十”樓市，給莆田下半年帶了更多的戲碼與期待。業(yè)內(nèi)人士陳先生表示，目前莆田市區(qū)在售新盤并不多，“房荒”局面很快就會被打破，“金九銀十”新盤成樓市關(guān)鍵先生。目前開發(fā)商對于金九銀十重點不是賣房子，而是給自身項目造勢。下半年，純新樓盤眾多、改善型住宅產(chǎn)品品類豐富，同時也是高端產(chǎn)品的“貼身肉搏”，百花齊放的姿態(tài)。
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