亚洲2021av天堂,亚洲一区二区三区免费视频观看,噜噜噜久久久亚洲精品,污污污网站国产精品一区,青青在线观看免费视频,四虎影视免费在线观看,亚洲乱色熟女一区二,亚洲中文中文字幕天堂,亚洲中文字幕熟女精品

莆田房價“天花板”在何處？ 剛需買房無路可退

　　據(jù)《2017年6月全國358座城市房價排行榜》顯示，莆田房價位居30名，全省排名第四超過泉州房價。雖然莆田房價再次擠進全國前30強，但這已不是大新聞。購房者經(jīng)常打趣莆田是“四線城市、二線房價”，不過，莆田房價同比上漲22%，著實讓人震驚不已。今年莆田房價爆發(fā)性增長，不僅讓許多購房者真切的感受到高房價沖擊，也讓“莆田”兩字也頻繁出現(xiàn)在全國各大媒體版面，多次成為三四線城市房價領跑代表，賺足了眼球。

　　莆田房價爆發(fā)性增長 房價的“天花板”在何處？

　　近日，莆房網(wǎng)網(wǎng)友“gentlemangaga”整理了一份莆田城區(qū)20年房價走勢圖，引起網(wǎng)友不小的熱議。莆田樓市走過20年，產(chǎn)品品質已經(jīng)發(fā)生翻天覆地的變化，單價也從不到千元飆升到如今近1.5萬。近5年以來，莆田房價更是進入高速增長期，2013年市區(qū)部分樓盤均價開始觸碰到萬元線，2016年在市區(qū)萬元以下則已很難買到房子。如果說2017年之前莆田房價增長速度按年計算，而進入2017年后莆田房價增長簡直就是按照月跳動，說是一個月變一次也不為過。今年年初許多樓盤均價還在1.2-1.3萬/㎡之間，半年之后彼時的均價已經(jīng)變成如今的起價，今年房價上漲之快，讓眾多購房者瞠目結舌。

　　隨著城區(qū)多幅優(yōu)質地塊拍出高價，在面粉價格上漲的引導之下，高房價已經(jīng)在莆田城區(qū)全面鋪開，外圍的涵江房價也隨之上漲，就連徘徊不前的秀嶼房價也有小幅上漲。業(yè)內人士劉經(jīng)理表示，“如今在莆田城區(qū)買房，無論是一手房還是二手房，房價都漲至有史以來的最高點。開發(fā)商漲價，房東也跟著漲，當下樓市高價房一籮筐，而低價房難尋。然而最為無奈的是，莆田房價上漲趨勢似乎還沒有停止腳步。一方面開發(fā)商等漲，購房者恐漲；另外一方面需求仍旺盛，供給仍然缺乏，后市還是普遍以看漲為主?！倍S著一二線城市樓市逐步緊縮，許多大房企加入三四線城市競爭，三四城市地價勢必會被再次帶動。此前由于地價的帶動，高房價已在莆田屢見不鮮。熱門新房與二手房中，部分房源甚至出現(xiàn)1.6-1.8萬單價，這也讓不由得讓人擔心，莆田房價天花板到底在何處？

　　購房者難買“后悔藥” 剛需買房大門基本關閉

　　有購房者吐槽2017年真可叫做“買房后悔年”，凡是今年買房的人，無不后悔當初真該早些下手買房，年初買房的后悔在去年沒有早下手，今年三四月買房后悔年初沒有及時買，可以說如今購房者群體基本悔聲一片。莆田房價暴漲的今年，確實難買后悔藥，購房者小林向筆者訴苦道，“今年原本看到年初公積金收緊、限價令出臺，以為可以等到房價下降，最后沒有沒想到房價隨地價不斷上漲，買房本該認真挑選，但由于擔心房價再次上漲就匆忙買下，根本不敢有太多的考慮時間?！毕裥×诌@樣急購的人，今年不在少數(shù)，房價快速的上漲，打亂了許多人的置業(yè)觀念，很多人買房從精挑細選變成匆忙下手。

　　在高房價肆虐的今天，有意買莆田城區(qū)房子的購房者，多少已經(jīng)有點力不從心。如今手頭資金較少的剛需客，買房“大門”基本已向他們關閉。買房也漸漸變成少數(shù)人可以觸及，盡管需求仍在，大家依舊愿意排隊買房，但是除了高房價的門檻之外，還有如今出現(xiàn)的銀行的錢慌與樓盤的房慌。莆田眾多銀行紛紛提高首付比例，以及房貸利率，部分銀行甚至沒有額度可供購房者貸款。就算購房者可以突破錢的“重圍”，目前樓盤推盤放緩，可供購房選擇的房源的余地也是少之又少。

上一篇：2017年上半年莆田樓市報告 商品住房價格比增15%
下一篇：莆田房貸利率優(yōu)惠全面取消 無限期等待成常態(tài)