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年底，幾個(gè)備受關(guān)注的高地價(jià)樓盤陸續(xù)入市，莆田房價(jià)天花板再一次被刷新，一下子跨入了2.0時(shí)代。“年底不買房，一年又白忙?！爆F(xiàn)如今，越來越多的人意識到房價(jià)上漲的速度永遠(yuǎn)比工資快，房價(jià)高低成了他們能否成功置業(yè)的關(guān)鍵因素。筆者匯總了莆田各大樓盤的銷售價(jià)格及最新動(dòng)態(tài)，供大家買房參考。
各大樓盤最新動(dòng)態(tài) 開發(fā)商瞄準(zhǔn)年底置業(yè)潮
每年年底，各大開發(fā)商積極推貨促銷，莆田樓市都會迎來一波開盤高潮，今年也不例外。開發(fā)商們已摩拳擦掌，紛紛推出新品，欲分上“一杯羹”，產(chǎn)品包括高層、小高層、單身公寓和別墅等。其中競爭最為激烈當(dāng)屬城北片區(qū)，融信府、陽光城、聯(lián)發(fā)君領(lǐng)綬溪、豐潤世家、正鼎北戴河等多個(gè)樓盤新品入市。而城東、玉湖、涵江等片區(qū)因土地供應(yīng)斷檔，只有少量新品入市。
年關(guān)將近，莆田又即將迎來一波返鄉(xiāng)置業(yè)潮。由于大城市限購、限貸，對于大多數(shù)在外漂泊的莆田人來說，回鄉(xiāng)買房越來越成為一件大事。為了迎接返鄉(xiāng)置業(yè)客，不少房企開始紛紛推出返鄉(xiāng)優(yōu)惠、特價(jià)房等來吸引購房者。如恒大推出業(yè)主感恩四重禮，景隆凱旋國際推出禮惠全城“一口價(jià)”等三重禮?！?/p>
購房者陷入新誤區(qū)：調(diào)控不等于抑制房價(jià)
如今，莆田房價(jià)開始進(jìn)入2.0時(shí)代，這對于不少購房者而言是高不可攀，只能寄希望于樓市調(diào)控讓房價(jià)向下。對此業(yè)內(nèi)人士表示，去年由于房源緊俏，樓市的天平倒向開發(fā)商一側(cè)，品牌樓盤在定價(jià)上更是有絕對的話語權(quán)，多個(gè)熱門樓盤甚至出現(xiàn)購房者瘋狂爭購景象。因此為了穩(wěn)定市場秩序，從中央到地方，樓市調(diào)控政策不斷出臺。這些政策在穩(wěn)定市場的同時(shí)，也給一些購房者帶來幻想，莆田房價(jià)即將向下。如今不少購房者陷入一個(gè)政策誤區(qū)，樓市調(diào)控并不是抑制房價(jià)，而是讓市場穩(wěn)定發(fā)展。
業(yè)內(nèi)人士補(bǔ)充道，其實(shí)莆田購房者很容易接受高房價(jià)，但是開發(fā)商一定要提供出與高房價(jià)相匹配的品質(zhì)。年底受關(guān)注的幾個(gè)樓盤，不論是融創(chuàng)蘭溪大觀、正榮木蘭紫闕、保利金香檳、還是聯(lián)發(fā)君領(lǐng)綬溪，這些樓盤都是定位高端市場，面向改需客戶，產(chǎn)品在戶型、配套、社區(qū)等和業(yè)主生活起居息息相關(guān)的地方都做到極致。相比莆田以往任何一個(gè)樓盤，品質(zhì)上更進(jìn)一步，因此即使是高房價(jià)，購房者也會買賬的。
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