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網(wǎng)友：南門人，同樣是都限價房，建發(fā)央譽(yù)限價14000元/㎡，玖璽正榮府限價15200元/㎡，一個比較便宜，一個比較近，要怎么選？
莆房網(wǎng)：您好。建發(fā)央譽(yù)位于玉湖片區(qū)，是莆田目前重點(diǎn)發(fā)展的片區(qū)之一。玉湖、兩館一宮、交通路網(wǎng)等配套逐漸成型，今年很多利好都向該片區(qū)傾斜。而玖璽正榮府則是位于莆田西片區(qū)，去年佛教論壇大會后，周邊配套有了很大的提升。
買房主要考慮經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)及生活、工作圈子的實(shí)際需要。這兩個樓盤限價差距1200元/㎡，首付款的差距不是很大，所以建議從未來生活、工作圈子來考慮你們的需求。
另外，建發(fā)央譽(yù)主推89-143㎡新中式華宅，976套房源已經(jīng)啟動認(rèn)籌，預(yù)計9月開盤，目前認(rèn)籌人數(shù)超2000人。而玖溪正榮府營銷中心已經(jīng)開放，預(yù)計會在第四季度入市。所以你可以先去建發(fā)央譽(yù)認(rèn)籌，如果屆時沒有選到合適的房子，就可以考慮玖璽正榮府。
網(wǎng)友：情況大概是這樣的，婚前男女方各自在莆田有套按揭房。男方的是小三房剛交房毛坯，女方的是兩室一廳已裝修，并且我們已住進(jìn)去。我們收入1萬，按揭加生活費(fèi)差不多5000多，除去人情世故，還剩3000左右。小孩要出生了，想買一輛車，感覺壓力有點(diǎn)大，到底該不該賣一套？賣哪一套？
莆房網(wǎng)：您好，你們的經(jīng)濟(jì)情況還沒到需要賣房緩解壓力的地步。況且房子是保值品，而車子是消費(fèi)品，賣房買車不太明智的?，F(xiàn)在買車的首付也不是很高，你可以多找?guī)讞l賺錢的門路，或者你可以出租一套，不然房子空在那不產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)價值就太可惜了。
網(wǎng)友：買二手房申請住房公積金后多久能到賬？我老婆在泉州交的公積金，可以在莆田申請?zhí)崛?？如果可以，需要什么材料?/strong>
莆房網(wǎng)：您好，購買二手房是可以提取公積金的。需要提供以下材料：身份證、姻狀況證明、已過戶的《不動產(chǎn)權(quán)證》、契稅完稅發(fā)票、《房產(chǎn)/土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉稅證明》、購房稅務(wù)發(fā)票等。
提取時限必須在不動產(chǎn)權(quán)證登記日期之日起1年之內(nèi)，公積金處材料審核無誤后，3個工作日內(nèi)進(jìn)行辦結(jié)。你妻子在泉州繳存公積金，在莆田無法申請異地提取。詳情咨詢莆田公積金處12329。
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