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網(wǎng)友：請問下，單人住的房型莆田現(xiàn)在哪里有賣？
莆房網(wǎng)：您好。一手房里，目前市區(qū)在售的小面積房源較少。城北的海西公館有57㎡左右的單身公寓，40年產(chǎn)權(quán)，均價(jià)9500元/㎡，今年交房。另外，城北的榮華大悅城有72㎡的公寓，均價(jià)11000元/㎡，預(yù)計(jì)明年交房。
在二手房里，可以選擇的房源比較多。如果資金比較少的，可以考慮萬達(dá)SOHO，房源較多，價(jià)位低，一般在8000元/㎡上下?；蛘叩墼词鬃?、正榮財(cái)富中心及聯(lián)創(chuàng)國際廣場一些公寓，具體看房源情況。另外，也可以考慮和成天下、曠遠(yuǎn)東方銀座、泰安名成等樓盤的小戶型住宅，這些樓盤因?yàn)橹苓吪涮R全，基本單價(jià)要在15000元/㎡以上。詳情查看莆房網(wǎng)二手房板塊。
具體看你的置業(yè)需求而定，升值方面則主要考慮地段、配套規(guī)劃等因素，居住的舒適度則在于小區(qū)及房源情況。
網(wǎng)友：本人在莆田上班（上班時(shí)間相對比較固定，下班時(shí)間不是很固定），13年在秀嶼區(qū)購買三居室?，F(xiàn)在老婆在家一個(gè)人帶兩個(gè)孩子（其中一個(gè)讀小學(xué)、一個(gè)兩周歲未讀書），因兩個(gè)小孩子生活規(guī)律及上學(xué)接送等存在沖突，是否應(yīng)該將秀嶼有小區(qū)的新房子賣了，搬到市區(qū)？
莆房網(wǎng)：您好。如果在你們手頭資金允許的情況下，建議可以賣掉秀嶼的房子，搬到市區(qū)生活。一是從孩子教育考慮，兩個(gè)孩子之后幾年就要面臨升中學(xué)和上幼兒園的問題，市區(qū)的教育資源更優(yōu)質(zhì)一些。二呢，搬到市區(qū)以后，你可以相對自由地利用自己的時(shí)間，分?jǐn)傄恍┘彝ト蝿?wù)，減輕妻子的家庭負(fù)擔(dān)。當(dāng)然這是在你們資金允許的情況下，如果資金缺口比較大，那么考慮讓長輩幫忙。
受疫情影響，今年莆田房價(jià)可能將有所波動(dòng)，你可以多關(guān)注市場行情，看是否有適合自己的房源。
網(wǎng)友：公積金貸款審批對于信用卡信用是什么標(biāo)準(zhǔn)？比如現(xiàn)在要買房，申請公積金貸款，信用卡三十幾萬馬上還掉，公積金審批會不會有影響？
莆房網(wǎng)：您好。首先一定要保證信用是良好的，其次信用卡負(fù)債超過5萬，申請貸款時(shí)都要扣除貸款額度。具體來說，你信用卡有30萬的債務(wù)，那么申請貸款的時(shí)候要扣掉25萬的額度。詳情咨詢莆田公積金處12329。
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