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網(wǎng)友：仙游人，雖然仙游的樓盤便宜很多，但是總覺得在市區(qū)上班，房子買仙游的話，兩頭跑會(huì)太累?？戳苏搲杏X涵江也不錯(cuò)，品牌房企也很多，價(jià)格也比市區(qū)便宜些，尤其是三盛璞悅灣，才7000元/㎡左右。但是跨過市區(qū)，買到涵江去，又覺得遠(yuǎn)。買市區(qū)的話到時(shí)候日子就會(huì)過的比較緊巴巴了。該怎么選擇呢？
莆房網(wǎng)：您好。一旦房子選擇了，也就意味你未來的活動(dòng)圈子形成。作為一個(gè)仙游人，在市區(qū)上班，買到涵江，活動(dòng)區(qū)域橫跨三個(gè)片區(qū)，太過折騰了，所以不建議你買涵江。
如果你手頭上的資金不是很充裕，建議可以優(yōu)先選擇萬達(dá)附近的二手房，如山水雅居、祥和山莊等，這些樓盤的價(jià)格相比市區(qū)其他樓盤要低一些，市場價(jià)11000-14000元/㎡左右，具體視房源情況而定。
選擇萬達(dá)附近的樓盤，距離你上班地點(diǎn)或者是回老家都相對比較方便一些。
網(wǎng)友：我家是涵江三江口，家有小孩在農(nóng)村上一年級，9月份開始升二年級，今天5月政府拆遷安排了涵江南伸安置房，戶口已落戶，請問一下能辦理轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)，轉(zhuǎn)入涵江第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)嗎？
莆房網(wǎng)：您好。一般名校轉(zhuǎn)學(xué)都比較難，要看涵江實(shí)小有沒有空余的學(xué)位，但是涵江實(shí)小這幾年學(xué)位緊張是眾所周知的，所以轉(zhuǎn)學(xué)恐怕有難度，詳情咨詢涵江區(qū)教育局670 9216。
網(wǎng)友：為了買實(shí)小的學(xué)區(qū)房，300多萬買武夷小區(qū)二手房是不是不合算，會(huì)不會(huì)太貴了？
莆房網(wǎng)：您好。劃片實(shí)小的學(xué)區(qū)房中，樓梯房比較多，電梯房比較少。你看的應(yīng)該是武夷小區(qū)的電梯房，且面積大，所以總價(jià)比較高。一般來說，名校學(xué)區(qū)房保值、增值性也比較高。莆田未來若是也實(shí)行“六年一戶”，那么名校學(xué)區(qū)房更是一房難求。
如果你只是純屬為了孩子讀書，那么建議優(yōu)先考慮總價(jià)低的樓梯房。如果是學(xué)區(qū)加上未來長期居住的打算，那么資金足夠的話，適合自己的話，可以出手的。
網(wǎng)友：請問妻子為主貸，在莆田買第一套房子，男方在廈門有房產(chǎn)，但是在廈門沒有申請使用公積金貸款，會(huì)影響夫妻兩個(gè)人在莆田公積金貸款嗎，公積金利率會(huì)調(diào)整嗎？
莆房網(wǎng)：您好。如果你們在莆田這是買第一套房，那么可以申請公積金貸款，仍然是按首套房的首付及貸款利率，且可以按照雙職工的貸款額度申請的，男方要提供廈門繳納的公積金繳存證明及無貸款證明等材料。詳情咨詢莆田公積金12329。
