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莆房網(wǎng)訊：隨著莆田房地產(chǎn)市場的發(fā)展，“空軍”和“多軍”這兩大輿論陣營也不斷發(fā)出自己的聲音?？哲娛侵脯F(xiàn)階段唱空樓市的人，認(rèn)為房價(jià)將從目前價(jià)位向下跌；多軍則指現(xiàn)階段看好樓市的人，認(rèn)為房價(jià)會(huì)在目前價(jià)位繼續(xù)上漲。
“任大炮”等看漲派面對(duì)上千萬的微博粉絲，不斷在微博上宣揚(yáng)他們的“房價(jià)必漲”論，而謝國忠等人則組成空方陣營十年如一日的“死磕”房價(jià)下跌、房地產(chǎn)泡沫將破滅?？哲娕c多軍就房地產(chǎn)市場進(jìn)行觀點(diǎn)交鋒，也使得樓市硝煙不斷。
08年受金融危機(jī)影響和房貸新政的打壓，“拐點(diǎn)論”占據(jù)了輿論的制高點(diǎn)，全國房價(jià)呈向下走趨勢(shì)。受大環(huán)境影響，莆田房地產(chǎn)市場露出頹勢(shì)，而全市的銷售情況也為“空方”言論增添了現(xiàn)實(shí)依據(jù)。09年年初開始隨著樓市逐漸熱銷，多空交戰(zhàn)頻繁，戰(zhàn)火四處彌漫，多空陣營勢(shì)力此消彼長，莆房網(wǎng)論壇多空勢(shì)力也多次擦出火花。隨著莆田房價(jià)一騎絕塵，已購房者希望自己房子有所增值，還未購房者則期望房價(jià)能下降以便自己能買到滿意房源。而當(dāng)住房擁有者越來越多，莆田房地產(chǎn)市場“多軍”團(tuán)隊(duì)也越來越強(qiáng)大，其言論逐漸占領(lǐng)輿論高地，“空軍”則顯得勢(shì)單力薄。
近日，人民日?qǐng)?bào)表示“未來房價(jià)必然下降”，然而眾多網(wǎng)友并不以為意。面對(duì)莆田未來房價(jià)的漲跌這一問題，莆房網(wǎng)論壇網(wǎng)友還是看漲居多。莆房網(wǎng)網(wǎng)友“狂人在賣鞋”認(rèn)為，“土地的出讓成本沒有降下來的話，房價(jià)是不會(huì)降的。指望房價(jià)下降是很難的，當(dāng)下在大力推進(jìn)城鎮(zhèn)化的進(jìn)程中，調(diào)控有時(shí)候會(huì)顯得很無力，只要不斷的增加土地的供應(yīng)，造城建房，增加供應(yīng)，這樣可以適當(dāng)?shù)木徑夥績r(jià)上升的壓力，供不應(yīng)求也是房價(jià)上漲的一個(gè)原因?！本W(wǎng)友“腹黑小王子”也表示，“傻乎乎地觀望，你就等著房價(jià)漲到你無法企及的地步吧！到時(shí)候，你真的連剛需的資格都沒了”！黑俠客、房產(chǎn)證有名、guyers、putianfl123、海霸王等人也在談房論市中表明了自己看多的想法。
與陣營強(qiáng)大的“多軍”對(duì)峙，“空軍”網(wǎng)友“呱呱”顯得有些寡不敵眾。他認(rèn)為“房價(jià)確實(shí)在漲，但是有悖于市場規(guī)律的，股市漲了幾年熊了，黃金牛了十年蔫了，房價(jià)漲了十多年，末日不遠(yuǎn)了?！?br/>
面對(duì)不斷攀升的莆田房價(jià)，也有網(wǎng)友表示了她們的憂心，莆房網(wǎng)網(wǎng)友“xwc123”表示，木蘭溪在開發(fā)，城北也給力，城東有余力，黃石、秀嶼緊跟其后齊發(fā)力，涵江重現(xiàn)崛起，仙游也在自求多福。這么多的土地房產(chǎn)在開發(fā)，莆田房價(jià)真的還會(huì)繼續(xù)漲聲不斷嗎？莆田和全國大中城市的房價(jià)會(huì)不會(huì)失控而一路只向北（上北下南）不向南呢？
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在土地財(cái)政、房價(jià)稅費(fèi)不進(jìn)行改革的前提下，莆田的房價(jià)難有大幅下降空間。而潛在購房者不能被別人的觀點(diǎn)左右，最好能根據(jù)自己的需求及莆田各個(gè)區(qū)域的規(guī)劃，做出適合自己的置業(yè)選擇。
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