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莆房網(wǎng)【購房問答】欄目，18年沉淀，以專業(yè)、客觀的精神為您買房答疑解惑。有關(guān)于新房、二手房、房貸、公積金、政策等各種問題，您都可以進(jìn)行提問，我們將在24小時內(nèi)為您解答。希望能夠成為您買房路上的好幫手！莆房網(wǎng)購房熱線：0594-222 2222。
網(wǎng)友：畢業(yè)兩年，工作比較穩(wěn)定，周圍有的同事和朋友在家里人的資助下買了房，家里人也想給我在市區(qū)買套房子。都說買房啃老，啃得越早，過得越好。但是父母賺得也是辛苦錢，不太想接受他們的資助。我要接受嗎？
莆房網(wǎng)：您好。首先，為你正直的三觀及上進(jìn)心點贊。其次要客觀看待現(xiàn)在的“買房啃老”現(xiàn)象。
在過去，啃老一般指的是已經(jīng)成年，待在家里，吃喝住行依賴父母供給。但是如今在高房價面前，啃老買房，事實上也是無奈之舉。
從現(xiàn)實意義上講，房子不止只有居住功能，還牽扯到婚姻、戶口、孩子學(xué)區(qū)房等問題，所以你父母資助你買房也是從長遠(yuǎn)角度上考慮。
莆田城市發(fā)展是從市區(qū)向外圍擴(kuò)張，市區(qū)的房子越來越稀缺，如果你置業(yè)計劃延后，還要沒面臨越買越遠(yuǎn)的可能，及房價走高的成本壓力。
另外，在傳統(tǒng)“家文化”的背景下，你父母現(xiàn)在資助你買房，也對勾了你將來贍養(yǎng)他們老年的義務(wù)。你既然自己有上進(jìn)心，那么在現(xiàn)階段可以先接受父母的好意，未來再報答父母恩情即可。
網(wǎng)友：我從司法拍賣網(wǎng)上在城廂區(qū)人民法院拍賣買到一套套房，請問：如果原來房東拒不把戶口遷出去，我能把自己的戶口遷進(jìn)去嗎？
莆房網(wǎng)：您好。根據(jù)規(guī)定，房屋所有權(quán)、使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，符合遷入條件的新住戶要求戶口遷入而原住戶戶口未遷出的，新住戶可以申請在該住址上另立一戶，公安派出所應(yīng)當(dāng)協(xié)助新住戶動員原住戶將戶內(nèi)成員戶口遷出，自新住戶請求協(xié)助動員原戶主遷出之日起超過30日原住戶仍拒不配合遷出的，可以將原住戶及其戶內(nèi)成員遷移至鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）公共地址。
網(wǎng)友：二手房買賣，原先的銀行貸款可以直接改名給買方嗎？
莆房網(wǎng)：您好，銀行貸款是不可以直接改名的。只能在房產(chǎn)證出來之后，讓原房東去銀行還清貸款辦理解押，然后過戶給你再辦理商業(yè)貸款。
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