客服電話：0594-2850001
2017年，政策調(diào)控貫穿莆田樓市全年，公積金、銀行利率、限漲令、房地產(chǎn)環(huán)境整治等接二連三出臺。房價瘋漲、亂象叢生、貸款艱難、地價破萬、調(diào)控頻出、城建激變，這六個詞語也成為2017年莆田樓市的縮影。時間進入2018年，在“房住不炒”的大背景下，莆田樓市政策仍將趨嚴(yán)趨緊，市場熱度也將有所降溫，即銷售放緩成交更難、房價保持高位波動。
官宣：莆田市2018年1-9月房地產(chǎn)市場運行形勢分析
時間：10月17日
要點：今年前三季度，莆田房地產(chǎn)市場呈“一穩(wěn)二降三升”態(tài)勢，“一穩(wěn)”即各月份商品住房價格總體保持穩(wěn)定；“二降”是低價房源不斷趨少和部分高價房源尚未銷售等原因，商品房銷售網(wǎng)簽面積下降，另外市本級土地供應(yīng)量價齊降；“三升”是在上年度土地供應(yīng)充足（1633.35畝）、今年市政府86號文件嚴(yán)控土地供而未建和各類捂盤惜售下，商品房新開工面積、房地產(chǎn)完成投資、商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積三個指標(biāo)同比上升。【點擊查看更多內(nèi)容】
仙游樓市精準(zhǔn)調(diào)控新政出爐！未來三年房價目標(biāo)設(shè)定
時間：10月16日
要點：按照“總體有目標(biāo)、片區(qū)有控價、調(diào)控有手段”的要求，結(jié)合城市規(guī)劃空間分布、配套和房價水平差異，同時以土地級別和商品住房網(wǎng)簽均價為依據(jù)，全縣劃分為1-2級、3級、4級以及其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)等四個片區(qū)實施精準(zhǔn)控價（包括住房均價和土地最高樓面地價），確保2018—2020年全縣新建商品房住宅控價目標(biāo)的完成?！?a href="http://www.edu-boya.com/news/35/637073.html" target="_blank">點擊查看更多內(nèi)容】
莆田樓市再出新政 禁首付分期、拿證前不得收取誠意金
時間：9月21日
要點：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為：1．在取得商品房預(yù)售許可前，以認(rèn)購、認(rèn)籌、預(yù)訂、排號、售卡等方式向購房人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款、誠意金等費用?！?a href="http://www.edu-boya.com/news/35/636714.html" target="_blank">點擊查看更多內(nèi)容】
莆田樓市精準(zhǔn)調(diào)控新政出爐 未來三年房價目標(biāo)定了
時間：7月1日
要點：同一片區(qū)內(nèi)原土地出讓未限房價的尚未開盤房地產(chǎn)項目，要以“同地段、同區(qū)域、同品質(zhì)”樓盤近半年成交均價為基準(zhǔn)，參照片區(qū)控價目標(biāo)，由住建部門會同國土、財政、物價等部門合理確定新開樓盤商品住房價格控制目標(biāo)?！?a href="http://www.edu-boya.com/news/35/634823.html" target="_blank">點擊查看更多內(nèi)容】
重磅：2018年莆田中心城區(qū)公辦學(xué)校劃片方案公布
時間：6月11日
要點：為進一步規(guī)范義務(wù)教育階段招生入學(xué)工作，按照《福建省教育廳關(guān)于做好2018年普通中小學(xué)招生入學(xué)工作的通知》（閩教基〔2018〕20號）要求，結(jié)合我市荔城區(qū)、城廂區(qū)中心城區(qū)招生工作實際，現(xiàn)就2018年秋季我市中心城區(qū)義務(wù)教育階段招生工作有關(guān)事項通知如下?！?a href="http://www.edu-boya.com/news/35/634323.html" target="_blank">點擊查看更多內(nèi)容】
莆田公積金新政出爐 貸款額度根據(jù)這個公式確定
時間：6月6日
要點：有未結(jié)清住房公積金貸款的，申請辦理除特殊病癥外的提取業(yè)務(wù)時，職工、配偶及產(chǎn)權(quán)共有人的公積金賬戶均須留存最近12個月的月匯繳金額?！?a href="http://www.edu-boya.com/news/35/634266.html" target="_blank">點擊查看更多內(nèi)容】
莆田再出調(diào)控新規(guī) 精裝清單需在購房合同中公示
時間：6月1日
要點：有關(guān)精裝事項在預(yù)售現(xiàn)場勘察和材料審查時一并把關(guān)，精裝價位及標(biāo)準(zhǔn)清單須在銷售方案及商品房買賣合同中明示，未明示的不予辦理預(yù)售許可和合同備案。【點擊查看更多內(nèi)容】
福建住建廳：精準(zhǔn)調(diào)控房地產(chǎn)市場 加強價格監(jiān)管
時間：4月
要點：近日，省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省住建廳《關(guān)于加強精準(zhǔn)調(diào)控穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，強調(diào)要貫徹落實黨中央、國務(wù)院的決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”，繼續(xù)落實《福建省人民政府關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控八條措施的通知》，進一步精準(zhǔn)實施房地產(chǎn)市場調(diào)控，保持房地產(chǎn)政策的延續(xù)性和穩(wěn)定性，促進我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?！?a href="http://www.edu-boya.com/news/35/633407.html" target="_blank">點擊查看更多內(nèi)容】
最高超11萬 仙游出臺商業(yè)寫字樓租賃補助政策
時間：4月
要點：按每年度一次分別對各個商業(yè)、辦公大樓招商項目給予辦公用房租金、物業(yè)服務(wù)費補助，由縣商務(wù)局牽頭，縣財政局、住建局、市場監(jiān)督管理局、國稅局、地稅局、總部經(jīng)濟辦聯(lián)合參與核定認(rèn)定?！?a href="http://www.edu-boya.com/news/35/633240.html" target="_blank">點擊查看更多內(nèi)容】
莆田樓市再出調(diào)控新政 開發(fā)商不得進行捆綁銷售
時間：3月20日
要點：開盤時間不得安排在夜間等非正常工作期間。開盤當(dāng)日，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與公證機構(gòu)應(yīng)對選房人身份進行核驗，確保選房人與登記人身份信息、登記序號等一致。購房人為未成年人的，由其監(jiān)護人憑有效監(jiān)護證明（如戶口本、出生證等及監(jiān)護人的有效身份證件原件）代為選房。委托他人代為選房的，需提供公證委托書及代理人有效身份證件原件?！?a href="http://www.edu-boya.com/news/35/632577.html" target="_blank">點擊查看更多內(nèi)容】
仙游樓市“一房一價”新政 價格漲幅不得超過10%
時間：3月9日
要點：防范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)任意報備預(yù)售均價，房地產(chǎn)項目經(jīng)報備后，不得再加價銷售，下浮幅度亦不得超過報備房價的10%，否則均不予網(wǎng)簽備案?！?a href="http://www.edu-boya.com/news/35/632382.html" target="_blank" style="color:#ff0000;text-decoration:underline;">點擊查看更多內(nèi)容】
莆田政策再織密 房價調(diào)控更精準(zhǔn)
時間：2月13日
要點：在原來莆政綜〔2017〕100號文件按照“三同”原則限制商品住房銷售均價基礎(chǔ)上，要求7層以上（含7層）商品住房單套最高價不得超過均價的15%，3.5層至6層商品住房單套最高價不得超過均價的10%。【點擊查看更多內(nèi)容】
新政！莆田嚴(yán)控新開樓盤價格 在售樓盤不得改精裝
時間：1月8日
要點：嚴(yán)格控制新開樓盤銷售價位。對首次開盤銷售的，嚴(yán)格按照《莆田市人民政府關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》中的“三同”原則等相關(guān)規(guī)定確定銷售均價。對不接受價格指導(dǎo)的，暫緩發(fā)放預(yù)售許可證。嚴(yán)格控制精裝項目及精裝標(biāo)準(zhǔn)。已在售樓盤如原為毛坯房的，其后期再申辦預(yù)售許可時不得轉(zhuǎn)變?yōu)榫b房。新開樓盤如為精裝房的，其精裝單價每平方米不超過3000元。【點擊查看更多內(nèi)容】
……
>>>2015年莆田樓市政策新規(guī)一覽
>>>2016年莆田樓市政策新規(guī)一覽
>>>2017年莆田樓市政策新規(guī)一覽
國投木蘭府2026-01-26
聯(lián)發(fā)嘉悅府2025-11-21
保利建發(fā)棠頌和府2025-10-27
建發(fā)融創(chuàng)丨和鳴蘭溪2025-11-17
聯(lián)發(fā)建發(fā)御湖2025-10-11
