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網(wǎng)友：兩室一廳已經(jīng)有點(diǎn)不夠住了，想在莆田換房子。有兩種方案，一個是給長輩買套單身公寓，這樣的話兩套房子就夠住，不過在莆田沒和父母一起住總感覺會被說，還有就是兩室一廳不知道過段時間會不會又不夠住，但是這個方案是最為可行的，買套公寓小戶型還是有錢的。
還有一種方案就是，干脆直接小換大，買套三房或者四房，但是需要把現(xiàn)在的房子賣掉，租房、等期房都有點(diǎn)坑，還有就是新房位置越來越遠(yuǎn)，付不起月供，感覺很難。有點(diǎn)糾結(jié)。
莆房網(wǎng)：您好。三代之家，住兩房確實(shí)有點(diǎn)憋屈。根據(jù)你的情況，可以在同一個小區(qū)，或者小區(qū)附近看有沒有合適的小戶型。這個既方便家庭成員之間互相交流，也能解決你們的居住問題。（不是很建議買酒店式公寓，要考慮到房子未來的流通及升值情況。）
如果沒有合適的小戶型，那么建議找找經(jīng)濟(jì)能負(fù)擔(dān)的三房。哪怕是小三房，也會有更多的靈動空間。城北的二手房相比城南、城東會低一些。另外，市區(qū)的學(xué)園花園、三和嘉天下、宏豐豪園等樓盤也有低價的房源，你可以根據(jù)你的需求跟經(jīng)濟(jì)情況進(jìn)行篩選。
買房從來就不輕松，很多家庭都是舉全家之力購房置業(yè)，你還有一套兩室一廳做保障，已經(jīng)比很多剛需強(qiáng)多了。
總之，沒有十全十美的房子，從自己的需求出發(fā)，不要要求太高，市區(qū)還是有很多房子可以選擇的。
網(wǎng)友：房子純公積金貸款的，已出售，證馬上出了。要解押，是不是要到辦理的公積金中心辦理，流程是怎樣，和商業(yè)貸解押有區(qū)別嗎？
莆房網(wǎng)：您好。到銀行貸款還清，銀行會出具一份還清證明；然后，你拿著該證明去行政服務(wù)中心辦理撤銷他項(xiàng)權(quán)證的抵押登記手續(xù)，流程跟商業(yè)貸款一樣。解押之后，就可以去行政服務(wù)中心辦理過戶了。詳情咨詢貸款銀行。
網(wǎng)友：看了一套二手房，房子在一樓帶院子的，價格挺便宜的，院子是贈送的？不知道能不能買？
莆房網(wǎng)：您好。一樓的房子普遍會面臨反水、采光、蚊蟲等問題，且生活私密性也較差。當(dāng)然房子都沒有十全十美的，蘿卜青菜各有所愛，如果這些問題你可以接受，且房子性價比高的話，那么是可以出手的。
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